La valorisation immobilière
Le pôle valorisation évalue l'état et la valeur vénale des actifs, pour en définir les potentiels de création de valeur.
Les stratégies de création de valeur s'articulent autours de 4 grands axes :
La valorisation
Évaluer la valeur actuelle et potentielle de l’actif, en tenant compte des tendances de marché, de l’environnement réglementaire et des opportunités spécifiques à chaque bien.
Le redéveloppement
Imaginer et planifier des projets de transformation pour adapter les actifs aux nouveaux usages, accroître leur attractivité ou répondre à de nouveaux enjeux urbains, économiques ou environnementaux.
La densification
Identifier les réserves foncières ou les gisements de constructibilité afin d’optimiser le foncier existant, créer de nouveaux volumes ou intégrer de nouveaux usages.
L’investissement ou la cession
Déterminer la stratégie de portage la plus adaptée : arbitrer entre détention, valorisation patrimoniale ou cession, selon les objectifs économiques, sociaux ou territoriaux de l’acteur public ou privé.
